만 19~34세 무주택 청년이 부모님과 따로 살며 월세를 내고 계시다면, 2026년 2월부터 시작되는 청년월세 한시 특별지원을 반드시 확인하셔야 합니다. 이 정책은 월 20만원씩 최대 12개월간 총 240만원을 지원하며, 기존 청년월세 상시지원과는 별도로 운영되는 한시적 사업입니다. 특히 부모 소득 기준이 중위소득 100% 이하로 상대적으로 완화되어 더 많은 청년이 혜택을 받을 수 있습니다.
현재 기준으로는 신청일이 2026년 2월 3일부터 시작되며, 예산 소진 시 조기 마감될 수 있어 빠른 신청이 유리합니다. 임대차계약서, 월세 이체 내역, 소득증빙서류 등을 미리 준비하시면 더욱 원활하게 신청하실 수 있습니다.
청년월세 한시 특별지원 신청 자격 5가지 핵심 조건
청년월세 한시 특별지원을 받기 위해서는 5가지 핵심 조건을 모두 충족해야 합니다. 첫 번째는 연령 조건으로, 신청일 기준 만 19세 이상 34세 이하여야 합니다. 2026년 신청 가능 출생연도는 1992년~2007년생이 해당됩니다.
두 번째는 거주 조건입니다. 부모님과 별도로 거주하는 무주택자여야 하며, 보증금 5천만원 이하, 월세 70만원 이하 주택에 거주해야 합니다. 전입신고가 완료되어 있어야 하며, 확정일자를 받은 임대차계약서가 필요합니다.
세 번째는 소득 조건으로, 청년 본인 가구의 소득이 기준 중위소득 60% 이하여야 합니다. 1인 가구 기준으로는 월 소득 약 154만원 이하에 해당됩니다. 네 번째는 원가구(부모 포함) 소득이 기준 중위소득 100% 이하여야 합니다. 3인 가구 기준으로는 월 536만원 이하입니다.
마지막 다섯 번째는 본인 소득이 있어야 한다는 조건입니다. 근로소득, 사업소득 등 실질적인 소득 활동이 확인되어야 하며, 재산가액은 청년가구 기준 1억 2,200만원 이하여야 합니다.
청년월세 한시 특별지원 신청 조건 안내 포스터 / 출처=내 손안에 서울
청년월세 한시 특별지원 신청방법과 필요서류
신청방법은 크게 온라인과 오프라인 두 가지로 나뉩니다. 온라인 신청은 복지로(www.bokjiro.go.kr) 홈페이지에서 가능하며, 회원가입 후 청년월세 한시 특별지원 메뉴에서 신청서를 작성하시면 됩니다. 오프라인 신청은 주소지 관할 동 행정복지센터(주민센터)를 방문하여 신청할 수 있습니다.
필요서류는 총 5가지입니다. 월세지원 신청서 및 소득·재산 신고서, 서약서가 필수이며, 임대차계약서 사본(확정일자 날인 필수)을 제출해야 합니다. 최근 3개월간의 월세 이체 증빙 서류도 반드시 준비하셔야 합니다. 본인 및 부모님의 소득증빙서류로는 재직증명서, 소득금액증명원, 건강보험자격득실확인서 등이 필요합니다.
청약통장 가입 여부도 확인 사항 중 하나입니다. 한시 특별지원의 경우 청약통장 가입이 필수이므로, 미가입 상태라면 신청 전에 가입을 완료하시는 것이 좋습니다. 신청 후 심사 기간은 약 1~2개월 소요되며, 승인되면 신청자 본인 명의 계좌로 직접 입금됩니다.
청년월세 한시 특별지원 복지로 온라인 신청 안내 / 출처=내 손안에 서울
2026년 청년월세 한시특별지원과 상시지원 비교
청년월세 지원은 크게 한시 특별지원과 상시지원 두 가지로 구분됩니다. 많은 분들이 두 제도의 차이를 헷갈려하시는데, 가장 큰 차이는 소득기준과 지원기간입니다.
한시 특별지원은 원가구(부모 포함) 소득이 중위소득 100% 이하로 상대적으로 완화되어 있으며, 청년가구 소득은 중위소득 60% 이하입니다. 지원금액은 월 20만원씩 최대 12개월(총 240만원)이며, 2026년 2월 3일부터 신청이 시작됩니다.
반면 상시지원은 원가구 소득이 중위소득 60% 이하로 더 엄격하며, 청년가구 소득 역시 중위소득 60% 이하입니다. 지원금액은 월 최대 20만원씩 최대 24개월(총 480만원)로 지원기간이 더 깁니다. 이미 상시지원을 받고 있는 청년도 한시 특별지원에 중복 신청할 수 있으며, 별도로 240만원을 추가 수령할 수 있습니다.
| 구분 | 한시 특별지원 | 상시지원 |
|---|---|---|
| 원가구 소득 | 중위소득 100% 이하 | 중위소득 60% 이하 |
| 청년가구 소득 | 중위소득 60% 이하 | 중위소득 60% 이하 |
| 지원금액 | 월 20만원 × 12개월 | 월 최대 20만원 × 24개월 |
| 총 지원액 | 240만원 | 480만원 |
| 신청기간 | 2026년 2월 3일~ | 상시 |
표로 보니 훨씬 이해가 잘 되는것 같아요
2026년 청년 월세 지원 제도 변경 안내 / 출처=Instagram
청년월세 한시 특별지원 신청 시 주의사항
신청 전 반드시 확인해야 할 주의사항이 있습니다. 먼저 제외대상을 정확히 파악해야 합니다. 주택 소유자(분양권, 입주권 포함)는 신청 불가하며, 2촌 이내 혈족(배우자의 2촌 이내 혈족 포함) 소유 주택에 거주하는 경우도 제외됩니다. 공공임대주택이나 공무원임대주택 거주자도 해당되지 않습니다.
예산 소진 시 조기 마감될 수 있다는 점도 중요합니다. 한시 특별지원은 예산이 정해져 있어 선착순으로 마감될 수 있으므로, 2월 초에 최대한 빠르게 신청하시는 것이 유리합니다. 과거 사례를 보면 신청이 몰리는 초반 1~2주 내에 대부분 접수되었습니다.
지원금 수령 후에도 의무사항이 있습니다. 지원금을 받는 동안 거주지나 월세 납부 내역에 변동사항이 생기면 반드시 신고해야 하며, 허위로 신청하거나 부정수급이 적발되면 전액 환수 조치와 함께 법적 제재를 받을 수 있습니다. 임대차계약이 만료되거나 이사를 가는 경우에도 즉시 신고하셔야 합니다.
소득기준 계산 시에는 근로소득, 사업소득뿐만 아니라 재산소득도 포함된다는 점을 유념하셔야 합니다. 부모님의 소득도 함께 계산되므로, 부모님의 소득증빙서류도 미리 준비하시는 것이 좋습니다.
청년월세 한시 특별지원은 자취하는 청년들에게 실질적인 도움이 되는 정책입니다. 월 20만원이면 1년에 240만원으로, 생활비에 큰 보탬이 되실 거예요. 소득기준이 완화되어 더 많은 청년이 혜택을 받을 수 있게 되었으니, 조건에 해당하신다면 꼭 신청하시길 바랍니다.
특히 2026년부터는 청년월세 지원이 상시화되면서 최대 24개월까지 지원받을 수 있게 개편됩니다. 한시 특별지원과 상시지원을 합치면 총 720만원까지 받을 수 있으니, 이런 혜택을 놓치지 마시고 꼭 챙기시길 추천드립니다.
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